币游国际·(中国)官方网站

　　当第一缕晨曦穿透全景落地窗★◈，洒落在定制的北欧风飘窗茶台上★◈，手捧一杯现磨咖啡★◈，目之所及是楼下五重立体园林里喷泉溅起的细碎金光★◈，耳边传来孩童在阳光草坪嬉笑追逐的清脆声响 —— 这并非梦境★◈，而是 [古北99] 业主即将开启的日常★◈。

　　我们深知★◈，理想的居所不仅是钢筋水泥的构筑★◈，更是承载生活仪式感的容器★◈。[古北99] 选址城市黄金中轴与生态绿廊交汇处★◈，坐拥双地铁枢纽★◈，步行 5 分钟直达 10 万㎡商业综合体★◈，将繁华与静谧完美平衡★◈。社区内匠心打造全龄化生活空间★◈，从配备恒温泳池★◈、瑜伽室的星级会所★◈，到专为宠物设计的萌宠乐园★◈；从覆盖全社区的智能安防系统★◈，到每户标配的新风除霾系统★◈，每一处细节都在诠释 “以人为本” 的居住哲学★◈。

　　更令人心动的是★◈，此次推出的创新户型★◈，以 270° 环幕观景阳台打破空间边界★◈，LDK 一体化设计让家庭互动场景无限延伸★◈，精装交付更甄选国际一线品牌★◈，真正实现拎包入住的品质承诺★◈。[古北99]★◈，不仅是一套房子★◈，更是您触手可及的理想生活提案★◈。

　　古北99低密墅区准现房★◈，将压轴加推2幢景观楼王★◈，预计4月底取证★◈，5月中上旬开盘★◈，建面约135-154㎡精装大三房★◈，预计1300万起★◈。

　　惊喜不止楼王★◈，大家翘首以盼的容积率仅约0.86实景联排也蓄势待发★◈，不同于市中心风貌★◈，联排建面约300/419㎡★◈，买3层享5层★◈，1:1超高空间附赠★◈，重新界定别墅生活格局★◈；同时丰富国际配套★◈，是有天有地的真别墅★◈。

　　事实上★◈，2月25日古北99二批次开盘★◈，劲销近12亿★◈，延续了去年首开火爆态势★◈，实力演绎“拼手速”的人气★◈。

　　说实话★◈，我很好奇大家青睐古北99的原因★◈，于是在现场“抓了”几个客户深聊了一下★◈，分享三个案例★◈：

　　他的关系网在徐汇★◈，诉求是离徐汇尽量近★◈，宜居属性高一些★◈，最好交房早★◈，避免长期租房★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　夫妻俩就住在古北★◈，他们对古北国际化配套★◈、居住舒适度★◈、环境高度认可★◈，不希望离开古北生活圈★◈。但现住小区房龄较老★◈、户型为2房★◈，停车难★◈，物业跟不上★◈，打算置换一套★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话手机现金打鱼★◈，抢占优质房源★◈。

　　预算1500万左右★◈，看过大量内环旁新房和二手房手机现金打鱼★◈，在最近土拍刺激下★◈，担心1500万级窗口期即将过去★◈，想尽快入手★◈。诉求是国际学校★◈，孩子非体制内教育★◈，上班及差旅方便★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　回顾三个案例★◈，可浓缩为一句话”有些房子有钱一定能买到★◈，但有的房子却要讲究机遇★◈！“★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源币游国际★◈。

　　这也是为何我今天再和大家强调古北99的原因★◈，这个项目太特殊★◈，叠加了多层机遇★◈，一旦错过★◈，“11”字头或再也买不到大古北新房★◈，整个内环旁或也再难出现拥约1.2容积率墅区★◈、准现房★◈、大三房的项目★◈。

　　何况★◈，本次推出的还是压轴楼王★◈，景观视野出众★◈，后续不会再有小高层★◈，加剧了入手紧迫性★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　古北是老牌富人区★◈，已高度成熟★◈，开发之初就以前瞻视野打造★◈，板块宜居属性非常高★◈。相比北新泾/天山一带★◈，古北配套界面更出色★◈；相比徐汇★◈，古北一切都是成熟★◈，无需等待规划兑现★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　所以★◈，大古北价格和价值我觉得严重错配了★◈，相当于给置业者一个买房大红包★◈，珍惜古北99最后一次楼王的机会★◈。

　　一方面据统计★◈，2022年至今★◈，上海中环内共拍地42块★◈，其中只有一块容积率1.2及以下★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　古北99约1.2的综合容积率在市中心极为臻稀★◈，配约50米小高层栋距★◈，带来更好的舒适度与开阔视野★◈。同时★◈，小区内联排进一步提升社区的圈层价值★◈。

　　另一方面★◈，古北99是市区难得低容积率大社区★◈，总建面约20万方币游国际★◈，有足够空间铺就景观★◈，公共配套也更丰富★◈。

　　当下拍出的高溢价地块彻底抹平了倒挂★◈，而古北99作为市区少有的仍存在 “倒挂空间” 的项目★◈，显得尤为珍贵★◈。

　　一路之隔的古北中央公园挂牌约14万/㎡★◈，古北二期15-20年房龄的小区挂牌价依旧稳定在12-13万/㎡★◈，更别提还有顶豪古北壹号★◈，挂牌25万+/㎡★◈。

　　坚挺租赁市场的背后★◈，是大量想要进入古北的高净值家庭★◈，旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求★◈，大古北已3年断供★◈，古北99是区域3年来首个新房★◈！而且周边土地开发殆尽★◈，新房难有增量了★◈。

　　而古北99建筑立面采用天然黄金麻石材★◈，端庄耐看上档次★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　同级都在卷公区★◈，古北99公区也十分硬核★◈，宽境社区大门币游国际★◈、四季景观★◈，酒店式入户大堂/地库大堂★◈、艺术星空顶车库入口...该有的仪式感一个都不落★◈。

　　又比如★◈，全龄共享架空层★◈，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间★◈，有儿童亲子★◈、茶棋娱乐★◈、休闲运动等将满足不同使用社交场景★◈。

　　甚至★◈，你可以亲自感受某一楼层的景观视野★◈，室内空间大小★◈、户型格局也能更好感知★◈，比大家买期房参观搭建的样板间确定性强太多★◈。

　　如果你注重圈层体验★◈，我敢断言★◈，古北99是1500万级中的“塔尖”★◈，妥妥越级存在★◈，媲美5000万级顶豪享受★◈，同级项目远达不到这样的标准★◈。

　　另一方面★◈，内部设有社交★◈、商务★◈、运动★◈、志趣★◈、亲子5大主题★◈，涵盖精致私宴★◈、恒温泳池★◈、健身房★◈、儿童培训★◈、咖啡休闲★◈、多功能厅等★◈。

　　并链接12项全球尖端资源★◈，从运动★◈、教育★◈、旅行★◈、医疗等多维度★◈，可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99★◈，对标国际高端生活标准★◈。

　　服务是衡量高品质住宅的终极准则★◈，优质物业服务可以让小区“冻龄”★◈，穿越周期实现保值增值★◈，在时间流淌中历久弥新★◈。

　　古北99迭代升级古北的生活方式★◈，同源世界奢华酒店基因★◈，从时间★◈、空间★◈、私属三个维度★◈，共280余项标准化服务细则着手★◈，打造自然无痕的服务内容★◈；并充分考虑当代高净值业主需求★◈，提供日常居家服务★◈、健康安全★◈、资产托管等增值服务★◈，如包含儿童接送服务★◈、入户保洁★◈、43项免费日常维修★◈、宠物托管★◈、私人定制全球旅游方案★◈、车辆养护代检等★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　目前市面上的三房多为100-120㎡★◈，各功能间局促★◈，尤其北卧一般只能做书房★◈，客厅很难摆下圆桌★◈，大家庭聚一起吃饭都困难★◈。

　　若面积上升到150㎡★◈，很多项目又选择做四房★◈，同样空间局促★◈，为功能性牺牲了尺度感★◈。币游国际★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　客厅面宽达约4.5米★◈，主卧面宽达约4米★◈；作为对比★◈，如果做成4房★◈，客厅开间普遍在4米★◈，主卧面宽约3.5米★◈。

　　标配中西餐厨+岛台★◈，更符合高净值人群的烹饪习惯★◈；南北双阳台★◈，两侧都有出色的景观视野★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　值得一提★◈，该户型餐厨空间可塑性很强★◈，3房可成长“3+1”房★◈，可用作工作间★◈、琴房等★◈，改善一步到位★◈，比固定不变的4房更灵活★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　厨房和X空间也有南向采光★◈，其中X空间可随家庭结构变化灵活变化★◈，可以是卧室★◈、开放式书房★◈、电竞区★◈、儿童阅读★◈，甚至女王化妆间等★◈。全卧飘窗★◈，进一步延展了室内使用空间★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　据上海长宁2022年发布的数据★◈，古北社区居住着来自美国★◈、日本手机现金打鱼★◈、韩国★◈、英国币游国际★◈、法国等50多个国家和地区的约1.6万名境外及港澳台地区人士★◈，占常住人口51%★◈，形成了“小小联合国”★◈。

　　商业上★◈，古北路边随处可见日韩料理手机现金打鱼★◈、东南亚餐厅★◈、西餐厅等异国美食及咖啡店★◈、饮品店★◈、酒吧★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　周边还有虹桥商圈★◈，是上海TOP5商圈★◈，拥有尚嘉中心（重奢）★◈、虹桥南丰城★◈、金虹桥商场等★◈，离徐家汇恒隆★◈、Oneitc也非常近★◈。

　　同时★◈，古北云集了十多所国际学校★◈，比如上海虹桥国际学校★◈、上海耀中国际学校★◈、上海不列颠英国子女学校★◈、上海长宁国际学校等★◈，可满足区域内居民对孩子国际化的教育★◈。★◈，速拨古北99售楼处电话★◈，抢占优质房源★◈。

　　新虹桥花园★◈、虹桥高尔夫俱乐部★◈、天辰网球俱乐部古北网球场★◈、程十发美术馆★◈、上海油画雕塑院等休闲文艺配套环伺★◈，为古北居民提供更多彩的生活★◈。

　　早上还下着雨★◈，控江七村的沈阿姨夫妇来体验“爬楼梯”★◈。一番体验和咨询后★◈，沈阿姨的爱人站在楼外激动地给邻居打电话★◈。八旬赵金侠★◈、曹霞芳夫妇从电梯安装前的每天计划好下楼一次★◈，到现在出行便捷★◈，心情也愉快多了★◈。虽然为老年人设计了慢速爬楼模式★◈，但张译发现★◈，楼里的大部分老人包括92岁的毛阿姨也选择快速上下楼★◈。自从3月16日“爬楼梯”试运行以来★◈，找张译咨询币游国际★◈、加微信★◈、约看的市民不下上百个★◈。电梯上的保护装置★◈。墙上张贴电梯的使用方法★◈。5楼92岁的毛阿姨拄着拐杖坐电梯★◈。当居民需要搬大件家具★◈，根据墙上的拆卸方法★◈，张译用时15秒分三步卸下★◈。在试运行的一个多月★◈，根据居民的合理建议★◈，施工方在不断完善细节★◈。比如在楼梯一侧的护栏上加装防漏网★◈，让拄拐杖的居民放心使用★◈。

　　走进控江四村119号★◈，楼外张贴着“适老智能楼道电梯示范区”的牌子★◈，楼内每一层电梯静待居民使用★◈，一部电梯可同时乘坐两人★◈，载重不超过360斤★◈。墙上的使用方法写着★◈：上踏板站定后拉下护栏★◈，选择启动开关行驶★◈，等电梯运行停止后才可以打开护栏走下踏板★◈。

　　张译是申请安装“爬楼梯”的牵头人★◈，楼里许多居民年事已高★◈，4年前他就有装电梯的想法★◈，他先后看了4家电梯企业并亲身体验★◈，最后这款简单上下的牵引式滑行梯让他眼前一亮手机现金打鱼★◈。

　　当他把想法告诉居民区书记刘云芳时★◈，她的担心和许多居民一样★◈，“安全”有否保证？“价格”能否接受？如何把好事办好？在居民区党总支指导下★◈，119号楼居民成立“加梯三人自治小组”★◈，与街道社工办★◈、房办★◈、爬楼梯加梯施工方直接对话★◈，详细了解政策细节★◈，解答疑问★◈。同时★◈，楼组长★◈、党员志愿者及时收集反馈居民问题★◈，做好思想工作★◈，消除疑虑★◈。在大家的不懈努力下★◈，终于解码了控江四村老小区的“爬梯时代”★◈。

　　3月6日★◈，电梯开始安装★◈，经过的居民又提了很多问题★◈，费不费电？停电怎么办？搬大件家具可以吗？声音响不响？早晚高峰会堵吗？能不能坐着上电梯？……到底安不安全？

　　这些张译在前期都了解到了手机现金打鱼★◈，像他居住的6层楼房★◈，使用“爬楼梯”一年电费在300多元★◈；既不占用楼道空间★◈，也不影响楼道正常使用★◈，每台电梯按照楼道环境进行定制★◈，运行噪音控制在30分贝以下★◈；如果搬大件家具★◈，电梯可以分三步在15秒内全部卸下★◈。安全方面★◈，有防溜车手机现金打鱼★◈、红外线保护★◈，前后碰撞保护手机现金打鱼★◈、超重停止等多重保护★◈。价格方面★◈，整部电梯费用为9.4万元★◈，一楼居民不用付钱★◈，二楼到六楼的住户分摊费用★◈，按照一梯三户计算★◈，2楼居民承担2500元★◈，6楼住户最高承担1万元★◈。

　　简单小电梯承载着民生的大幸福★◈，每一层加装爬楼梯的完成★◈，都承载着居民们向往的美好生活以及满满的幸福感★◈。刘云芳表示★◈，控江四村首部“爬楼梯”的顺利投用★◈，为小区加装电梯工程解了难题★◈、开了好头★◈。黄锈石★◈，币游国际官网★◈。币游国际★◈，